e편한세상 서대전역 센트로 모델하우스 공급조건
오늘 소개할 e편한세상 서대전역센트로는 2만여 가구가 밀집한 대전 원도심의 대표 아파트 단지가 될 것이라는 예측이 일각에서 나올 정도로 유망한 곳이다. 이 지역은 오랫동안 개발에서 소홀해졌으나, 철도개발사업이 본격적으로 추진되면서 도시재생사업이 진행되고 있다. 출시에 힘입어 기대감이 한계치까지 높아지고 있다.
이번 사업은 중구 문화동 330번지 일대 지하 2층~지상 29층 8개동에 공급하는 것을 목표로 하고 있다. 749가구로 건축될 예정이나 일반분양은 495가구만 공개되며 입주는 2026년 예정이다. 12월 착공이다.
우리 사이트의 토지 면적은 약 29,000m2로 넓습니다. 건폐율이 16.36% 수준으로 지상면적이 넓고 쾌적할 것으로 예상되며, 1,026대를 수용할 수 있는 주차장도 건설되고 있어 주차걱정은 없습니다. 환경.
공급되는 주택은 59㎡AB, 73㎡AB 등 4가지 유형이다. 매매가격은 평당 1765만원 안팎으로 전용면적 59㎡의 주택이라면 4억원 초반대의 가격으로 입주가 가능하다. 중도금 이자 후불제도를 시행하고 있으며, 재판매 기간도 6개월에 불과해 투자에 적합하다고 판단된다.
e편한세서 서대전역 센트로도 대림건설의 트레이드마크라고 할 수 있는 C2 공법을 적용했다. 사용자의 편의성과 취향에 맞게 집의 구조를 쉽게 변경할 수 있다는 장점이 있다.
59㎡A형은 4베이 플레이트형 평면도를 갖췄다. 거실과 침실 1(안방), 2, 3이 일렬로 배치되어 있으며, 거실과 주방이 마주보게 되어 있어 교차 통풍을 활용하기 좋습니다. 입구 팬트리가 비교적 넓어 넉넉한 수납력을 기대하실 수 있습니다.
B는 2베이 타워 구조를 갖고 있다. 거실과 침실 1(안방)이 나란히 있고, 거실 위에 주방과 침실 2, 3이 겹쳐져 있습니다.
73㎡A는 4베이 플레이트형으로 넓은 현관팬트리와 드레스룸을 제공합니다. 입구 팬트리는 작은 창고를 연상시키는 크기이며, 드레스룸도 매우 넓습니다. 73㎡B는 2베이 타워형입니다. 59㎡B와 비슷한 형태지만 설치된 팬트리가 인상적이다. 가족을 위한 공용 창고로 사용하실 수도 있고, 침실 2, 3을 사용하는 아이들을 위한 미니 드레스룸으로 변신하실 수도 있습니다. e편한세상 서대전역 센트로 정문은 102동 바로 앞에 위치하게 됩니다. 이에 모든 입주민이 편리하게 커뮤니티센터를 이용할 수 있도록 102동에 맘스스테이션과 공용시설을 설치하였습니다. 커뮤니티에는 골프연습장, 스크린골프장, 피트니스센터도 마련되어 있습니다. 선호도가 높은 운동기구를 적극적으로 배치하여 활용도를 높인 점이 인상적입니다. 라커룸과 샤워실을 갖추고 있을 뿐만 아니라, 보조 공간으로 활용 가능한 선큰도 있어 이웃과 소통하기에도 좋은 공간이다. 102동에는 라운지 카페, 작은도서관, 커뮤니티 회의실, 어린이집, 맘스스테이션 등도 설치될 예정이오니 참고하시기 바랍니다. 커뮤니티가 지하에 구축되어 있어 거주하시는 주민들의 생활에 불편함이 없을 것입니다. 지상. 일반적으로 아파트의 건폐율은 20% 내외인데, 저희 현장에서는 지상면적을 좀 더 넓게 만들기 위해 건폐율을 16%로 낮췄습니다. 건설사는 조경면적을 늘려 공원 같은 단지를 조성하는 것이 목표인데 실제로는 조경과 중앙광장을 넓고 쾌적하게 조성하고 있다고 설명했다. e편한세상 서대전센트로가 서부지역 대표 아파트 단지로 자리매김하기에 적합할 것으로 예상되는 이유는 입지여건이 우수하기 때문이다. KTX역과 매우 가까울 뿐만 아니라, 2호선 트램이 정차하는 역(예정)도 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치해 있습니다. KTX, 트램 정류장과 가까운 흔치 않은 입지를 확보했기 때문에 장기적으로 본 부지의 가치는 크게 높아질 것입니다. 그렇다는 의견이 많습니다. 반경 1km 이내에 지하철 1호선이 위치하고 있고, 공원과 도심지가 잘 발달되어 있다는 점도 매력적인 요소입니다. 도심부근에는 치안이 불안해지기 쉽지만, 초·중·고교가 집중돼 있어 유해시설은 진입할 수 없다. 근처에 코스트코를 비롯한 대형 유통시장이 많아 일상적인 쇼핑을 즐기기 좋으며, 백화점, 메디컬센터 등 필수 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 쇼핑, 문화, 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 훌륭한 주거지라고 해도 과언이 아닙니다. 주변 지역에서는 다양한 도시정비사업이 진행되면서 낙후지역이라는 이미지가 사라지고 새로운 주거타운의 가치가 높아질 것으로 예상되어 수요층에서도 높은 관심을 받고 있다. 2호선 호재가 강해 지역경제가 발전하고 부동산 가치도 오를 것이라는 관측이 우세하다. 오늘 소개하는 e편한세서 서대전역센트로에 투자하려면 모델하우스를 통해 남은 세대를 파악하고 빠르게 계약하는 것이 가장 좋다. 매수하기 가장 좋은 시기는 시장 추세가 바닥에 있다고 판단되는 때이므로 지금 움직여야 합니다.