오목천역 더라이브 수원 아파트 매물정보

오목천역 더라이브 수원 아파트 매물정보

기차역 인근 주거단지는 교통이 편리하고, 주변 상업지역과의 접근성이 좋아 항상 수요가 많습니다. 오늘은 이러한 장점을 반영한 오목천역 The Liv에 대한 자세한 정보를 전해드리겠습니다.

위치는 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-1입니다. 대지면적 약 1,922평에 지하 3층~지상 21층 총 3개동이 건설되며, 총 201가구가 분양될 예정이다.

건폐율과 용적률은 각각 65.69%, 397.80%로 나타났다. 주차면적은 근린생활시설 공간을 제외하고 호실당 1.27대를 배정하며, 세대 내 공간은 주거 선호도를 반영해 84㎡에 불과하다.

오목천역 The Liv는 A~F까지 6가지 타입으로 구성되어 있어 가족 수와 취향에 맞게 선택하실 수 있습니다. 개방감이 높은 새로운 플랫형을 자랑하며, 대부분 4베이로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다.

부지는 권선구 중심에 위치해 있어 지역 내 인기가 높은 곳이다. 수원역 인근에 이미 구축된 다양한 인프라를 누릴 수 있어 편의성과 생활 만족도 모두 높을 것으로 예상된다.

이 지역에는 롯데백화점, 슈퍼마켓, AK플라자, 영화관이 있으며, 다양한 축제와 박람회가 열리는 수원 마세도 있습니다. 또한 푸드랜드, 먹자골목, 볼거리 가득한 로데오 등이 조성되어 풍요로운 일상을 지원하고 있습니다.

사업장에서 도보 5분 거리에 오현초등학교가 개교했고, 인근에 대규모 아파트단지가 들어서 있어 통학이 안전해 보입니다. 또한 반경 1km 이내에 오목초등학교, 영신중학교, 고등학교 등 학교와 공교육시설이 많아 대규모 수요기반 확보가 기대된다. 또한, 오목천역 더리브에서 약 11분 거리에 서수원체육공원이 조성되었습니다. 테니스코트와 풋살코트를 갖춘 다목적 경기장으로 청소년부터 시니어까지 남녀노소 누구나 다양한 스포츠를 즐길 수 있습니다. 권선구청, 권선구 행정타운과 인접해 관련 서비스 이용이 용이하고, 인프라가 인근에 집중되어 있다는 장점도 있습니다. 내부에는 한국전력공사, 인재개발원, 서부경찰서 등 주요 기관이 위치해 있다. 차로 5분 거리에는 IT, 신재생에너지 등 산업이 집중되어 있는 수원델타플렉스가 있어 직접 근접성의 프리미엄을 더해줍니다. 국내 유일의 드론 제조사인 바이로봇의 오픈으로 미래 산업의 중심지 역할을 할 것으로 기대된다. 오목천역 델리브와 인접한 서수원로, 매송고색로가 +자형으로 시내를 가로지르고 있으며, 인근에 32개의 버스 노선이 개통되었습니다. 또한, 평택파주 고속도로와 바로 연결되는 천천IC가 차량으로 약 10분 거리에 위치해 있어 시내는 물론 외곽으로도 접근이 용이합니다. 또한 지하철 역도 가까워 수인분당선 오목천역까지 도보로 단 5분이면 갈 수 있습니다. 이 역은 강남 지역을 환승 없이 연결해 주며, 수원역에서 2정거장 거리에 KTX를 이용할 수 있어 수도권 출퇴근도 편리할 것입니다. 한편, 오목천역 The Liv의 미래 가치에 긍정적인 요인으로 신분당선이 부지 인근으로 연장되어 이중 역세권의 혜택을 제공할 것으로 예상된다. 호매실에서 당지역을 거쳐 봉담까지 가는 노선이 개발 중이며 내년 상반기 착공 예정이다. 또한, 도시 내에는 탑동지구, R&D과학단지 등 신규 산업단지가 추가로 조성되어 더욱 풍부한 수요를 확보하게 되었습니다. 인근 군공항 부지에는 2만5000가구 규모의 스마트경찰 개발이 카운트다운에 돌입해 기대감이 높아지고 있다. 또한, 수원역 인근 2차 도시개발사업지역과 팔달구 도시재생 뉴딜 사업지역이 진행되고 있어 원도심에 더욱 활력이 집중될 것으로 기대된다. 대지와 입주연도가 유사한 84㎡ 아파트의 실거래가를 분석해 보면 역세권과 타 단지의 시세 차이가 약 127~185% 벌어진 것을 알 수 있다. 이름에 역 이름이 들어갈 만큼 입지가 강조되고, 그만큼 가치 상승 가능성이 있는 아파트, 오목천역 더리브를 소개해드렸습니다.